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상가 지하에 룸살롱 있어요? 경매 낙찰자에 닥친 ‘稅폭탄’ 유료 전용
■ 경매연구소 by 머니랩 「 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 대표적인 재테크로 꼽힌다. 픽사베이 “경매로 투자금 몇천만원 넣고 수억원 벌었대.”
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[분양 FOCUS] 일반분양 전환 후 잔여 물량, 3.3㎡당 666만원
북천안자이 포레스트 ‘자이’ 브랜드 대단지 1억원대 계약 동시에 입주·전매 가능 희소가치 큰 중소형으로 구성 조감도 ‘북천안자이 포레스트’(투시도)는 최근 5년 의무 임대
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[분양 포커스 ]트리플 초역세권·몰세권 갖춘 주상복합...10년 장기거주자에게 우선 분양권 제공
힐스테이트 DMC역 ‘힐스테이트 DMC역’(투시도)은 전용면적 59·63·75㎡ 총 299가구 규모다. 현재 임차인을 모집 중이다. 현대건설이 서울 은평구 증산동 223-1
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[분양 포커스] 트리플 역세권, 선임대 후분양 단지 내 상가
래미안엘리니티 부동산시장에서 ‘선임대 후분양’ 상가가 인기다. 이런 상가는 분양에 앞서 임차인을 확보하고 분양에 나서는 만큼 투자자 입장에선 수익이 보장되는 장점이 있기 때문이다
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[분양 포커스] 중도금 무이자·계약금 정액제 혜택, 주거형 오피스텔
e편한세상 시티 고색 ‘e편한세상 시티 고색’(투시도)은 계약금 정액제 혜택과 중도금 무이자 혜택이 함께 제공돼 분양 계약자의 자금 부담을 줄여준다. 계약금 일부만 내면 입주 때
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[분양 포커스] 부산 강서 법조타운 품은 오피스, 즉시 입주
명지퍼스트월드샤인 부산지역 업무용 부동산 시장에서 법조타운 일원이 급부상하고 있다. 확실하고 풍부한 소비자층을 기반으로 임차수요 확보에 상대적으로 유리하기 때문이다. 법조타운은
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[분양 FOCUS] 실투자 5000만원, 연 11% 이상 수익 기대
평택 스마트팩토리 부동산시장에서 지식산업센터가 틈새 수익형 부동산으로 주목받고 있다. 아파트와는 달리 관련 규제가 많이 완화된 데다,경쟁 상품인 오피스텔보다 임대수익률이 높은 편
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부산항 신항 배후단지에 스마트 공동물류센터 생긴다
부산항 배후단지에 중소 수출입 물류기업을 지원하기 위한 4차산업 기술 적용 스마트 공동물류센터가 들어선다. 부산항만공사(BPA, 사장 강준석)는 부산항 신항 서컨테이너부두 배
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[분양 포커스] 가시성·접근성 좋은 스트리트형 상가···유동인구 많은 동탄대로변 핵심 상권
동탄역 헤리움 센트럴 상업시설 ‘동탄역 헤리움 센트럴 상업시설’(투시도)은 약 140m의 스트리트 형태로 가시성과 접근성이 높다. 상가시장에서 스트리트형 상가가 안정적이고 높은
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[분양 포커스] 새 청주시청사 바로 옆 노른자 입지 고정·배후수요 확보, 유동인구 증가
청주 코아루 휴티스 청주 코아루 휴티스 단지내 상가(투시도)는 고정·유동인구가 많아 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 청주시청(통합 신청사) 바로 옆에 있는 49층 랜드마크인
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[분양 포커스] 배후수요 8000가구 한강신도시 상가분양가 저렴, 실투자금 8000만원부터
주변보다 분양가가 3.3㎡당 700만원 정도 낮아 주목받는 동일스위트 The Park 단지 내 상가 사진. 경기도 김포 한강신도시에서 ‘동일스위트 The Park’ 1단지 내 1
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[분양포커스] 김포 한강신도시 8000가구 배후수요…분양가 저렴, 실투자금 8000만원부터
1021가구의 단지 내 아파트 입주민을 고정수요로 확보하고 있는 동일스위트 더 파크 단지 내 상가 사진. 경기도 김포 한강신도시에서 ‘동일스위트 The Park’ 1단지 내 1층
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상업시설의 새로운 기준 대우건설, 대형상업시설 ‘아클라우드 감일’ 분양
대우건설이 서울 송파구와 맞닿은 감일지구 중심상업용지 1BL에 지하1층~지상2층 총 38,564㎡(약11,600평) 규모의 대형상업시설 ‘아클라우드 감일’을 호실지정 계약 중이다
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[분양 Focus] 초역세권 복층 소형 오피스텔, 대학·산단 배후수요 탄탄
세교지구에 들어서는 오산 세마역 청광플러스원 투시도. 초역세권에 복층형 구조인데다, 주변 개발호재가 많아 안정적인 임대수익은 물론 시세차익도 기대할 수 있다. 부동산 시장에서 복
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[분양포커스] 성남 고등지구 첫 주거형 오피스텔판교테크노밸리 20만 명 배후수요
입지여건과 미래가치가 뛰어난 경기도 성남 고등 상업지구의 유일한 오피스텔인 골든게이트 판교 조감도. 경기도 성남 고등 상업지구의 유일한 오피스텔 ‘골든게이트 판교’가 분양에 나서
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[분양 포커스] 고덕국제신도시 중심의 영국 테마형 패밀리 스트리트몰
고덕국제신도시 내 최대 규모 영국 테마 패밀리 스트리트몰 ‘브리티시 고덕’ 조감도. 세계 최대 반도체 생산 라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 가깝다. 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구
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[분양 포커스] 매월 최대 52만원 임대수익 보장아파트 집중 규제 반사이익 기대
주변에 굵직한 개발호재가 있는데다, 임대수익 보장제가 도입돼 눈길을 끄는 부산명지 대방디엠시티 투시도. 부동산시장에서 오피스텔이 주목을 받고 있다. 아파트 규제 강화에 따른 반사
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[분양 포커스] 취득세 중과 없는 역세권 오피스텔전 호실 복층형 원룸, 풍부한 배후수요
역세권에 들어서는 송파 위례신도시 수아주 투시도. 취득세 예외 규정을 적용받는다. 강남 3구에 속하는 서울 송파구에 취득세 예외 규정이 적용되는 오피스텔이 선보여 투자자는 물론
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[분양 포커스] ‘리치벨트’ 강남 논현동 복합 테마몰고급 주택 밀집 … 고정·배후수요 탄탄
서울 강남구 논현동에 공급 중인 펜트힐 캐스케이드 상업시설 투시도. 모객 효과가 뛰어난 복합 테마몰이다. 서울시 강남구 논현동에 공급하는 ‘펜트힐 캐스케이드 상업시설’이 투자자들
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[분양 포커스] 북위례신도시 오피스텔 단지 내 상가
최근 부동산 시장에서 강남과 연결된 북위례신도시가 상가 투자자들의 관심을 받고 있다. 인근의 거여마천뉴타운이 강남권에서 유일하게 뉴타운지구로 지정된 데다, 상업용지 비율이 3.5
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[분양 Focus] 2억원대 합리적 가격, 트리플 초역세권도심권 희소가치 큰 복층 구조 오피스텔
서울 도심권 복층 구조 오피스텔인 신설동역 브릿지하임 투시도. 정부의 아파트 규제 반사이익을 기대할 수 있다. 새 오피스텔 공급이 뜸한 서울 도심권에 복층 오피스텔이 나와 눈
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[분양 포커스] 신설동역 트리플 초역세권 복층형 … 임대 가능한 배후수요 100만여 명
신설동역 브릿지하임 오피스텔 투시도. 트리플 초역세권 대로변에 17년만에 선보이는 복층 오피스텔이다. 서울 동대문구 신설동에 ‘신설동역 브릿지하임 오피스텔’이 선착순 분양 중이다
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[건설 & 부동산] 임대는 착착, 배후수요는 탄탄 … 안정적인 수익, 짭짤한 시세차익 가능
대형 프랜차이즈 입점이 예정된 가운데 특별분양 중인 구리갈매1차 대방디엠시티 투시도. 수도권 신도시·택지지구 내 상가가 유망 투자처로 주목 받고 있다. 신도시·택지지구 내 상가는
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아파트 청약만 활활?…오피스텔도 분양 큰 장
쌍용건설이 지난 2월 서울 중구 중림동에 분양한 쌍용 더 플래티넘 서울역 오피스텔 견본주택. 청약 당시 평균 4대 1로 1순위에서 마감됐다. [사진 쌍용건설] 국내 경제가 신종