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![[아파트시장 바닥 찍었나] 기존아파트 호가 기지개](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200402/htm_2004020217522900000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[아파트시장 바닥 찍었나] 기존아파트 호가 기지개
사업 진척이 빠른 재건축 단지를 중심으로 호가 오름세가 뚜렷하다. 일반 아파트도 하락세가 멈춘 곳이 많다. 이런 이유로 일부에선 아파트 값이 설 연휴를 기점으로 단기 바닥을 찍은
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강남 재건축 호가 '꿈틀'
10.29 대책 발표 이후 급락세를 보이던 서울 강남권 재건축 아파트의 급매물이 거래되면서 재건축 아파트 호가가 일부 올랐다. 이에 따라 재건축 아파트값이 바닥을 찍은 게 아니냐
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강남 재건축시장, 呼價 오락가락 '변덕장세'
"아파트 호가 변동이 이처럼 심한 것은 처음입니다. 주식시장을 그대로 옮겨 놓은 듯합니다." 서울 송파구 잠실 저밀도 지구에서 10년째 부동산중개업소를 운영하는 金모(54)씨는 요
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7000만원↓…재건축 '9.5쇼크'
9.5 부동산 안정대책 발표 이후 수익성 악화를 우려한 투자자들이 급매물을 내놓으면서 중소형 평형 의무 건축 대상 서울 강남권 재건축 아파트 호가가 이틀새 최고 7천만원 빠졌다.
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![[재건축 '9.5' 쇼크] 중층에 직격탄…10%이상 빠질듯](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200309/htm_2003090718452030003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[재건축 '9.5' 쇼크] 중층에 직격탄…10%이상 빠질듯
재건축 투기 억제를 위한 정부의 9.5대책 발표 이후 서울 강남권 재건축 시장이 묻지마 투자가 사라지며 숨고르기에 들어갔다. 지난 5일 이후 서울과 수도권에서 사업승인을 신청하는
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재건축 급락세, 최고 5천만원 내려
9.5 부동산안정대책 발표 이후 수익성 악화를 우려한 투자자들이 급매물을 내놓으면서 중소형 평형 의무 건축 대상 서울 강남권 재건축아파트 호가가 이틀새 최고 5천만원 빠졌다. 아파
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[9·5 재건축시장 안정대책] 술렁이는 강남권
서울 강남의 부동산 시장은 이번 대책을 강남권 재건축 시장을 겨냥한 쇼크 요법으로 받아들이며 크게 술렁이고 있다. 재건축을 추진 중이던 아파트 주민들은 날벼락을 맞았다는 반응이며,
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[9·5 재건축시장 안정대책] 재건축 앞으로 어떻게 되나
건설교통부가 5일 발표한 재건축아파트 안정대책은 국민주택규모(전용면적 85㎡, 25.7평)를 넘는 아파트가 40%를 밑돌도록 하고, 내년부터 재건축 아파트의 전매를 금지하는 내용이
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강남 재건축 무더기로 허용
건설교통부와 서울시가 재건축 추진 절차를 강화한 도시 및 주거환경정비법 시행(도정법.7월 1일) 이전에 가급적 재건축을 허용하지 말 것을 요청했는데도 서울 강남권 구청들이 최근 무
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재건축 단지에 투자 발길 썰렁
"최대 현안인 조합 설립인가 문제가 해결됐는데도 사려는 사람은 없고 팔려는 사람만 있으니…. 호재가 나와도 예전 같지 않아요." 19일 오후 단일 단지론 국내 최대 규모(6천6백가
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반포주공 3단지 조합설립 인가
서울 서초구 반포동 주공 3단지가 반포저밀도지구중 처음으로 조합설립인가를 받았다. 서초구는 “지난 13일 반포 주공 3단지 2천4백가구에 대해 조합설립 인가를 내줬다”고 16일 밝
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반포 저밀도지구 재건축 확정
반포 저밀도지구 아파트 6천6백80가구가 재건축을 위한 안전진단을 최종 통과했다. 이에 따라 내년부터 2천5백가구씩 순차적으로 재건축이 진행된다. 서울의 서초구는 4일 건설안전 전
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바뀐 부동산 제도, 투자전략도 바꿔야
올들어 정부가 부동산 투기억제책을 잇따라 내놓으면서 투자전략도 궤도 수정이 불가피하게 됐다. 6월부터는 서울과 수도권,충청권등 투기과열지구에서 등기때까진 분양권을 팔 수 없어 단기
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반포 저밀도 재건축 본격화할 듯
서울 서초구 반포 저밀도지구 5개 단지 6천6백여 가구가 정밀 안전진단에서 '위험' 판정을 받아 재건축 사업이 본격화할 전망이다. 서초구는 최근 주공 1단지 일부와 2~3단지.한신
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바뀐 부동산 제도, 달라진 투자전략
올들어 정부가 부동산 투기를 잡는다고 각종 억제책을 잇따라 내놓고 있다. 이 때문에 내집을 마련하려는 사람들이나 투자자들은 자주 바뀌는 주택정책에 어지럽기만 하다. 올들어 바뀐 부
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거품 더 꺼질 때까지 기다려라
재건축 아파트의 후분양제와 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구가 확대돼 단기 시세차익을 올리기가 전보다 어려워진 만큼 실수요 위주의 접근이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 이번 조
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[5.23 부동산 대책 효과 있을까] 재건축 후분양
정부가 오는 7월 이후 사업승인을 신청하는 재건축아파트는 건축 공정이 80% 이상 돼야만 일반분양토록 하는 사실상 후분양제도를 도입키로 함에 따라 재건축 단지의 투자 열기가 한풀
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신도시에도 꿈쩍않는 강남 집값
"김포.파주 신도시,분양권 전매금지 발표에도 강남권 아파트값은 꿈쩍도 하지 않아요. 예년 같으면 정부 대책이 발표되면 재건축 대상 아파트는 매물이 늘어 호가가 빠지곤 했는데 이번에
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신도시 발표에도 서울 집값 요지부동
“파주·김포 신도시,분양권 전매금지 발표에도 강남권 아파트값은 꿈쩍도 하지 않아요” 지난주말 서울 강남구 역삼동에서 만난 S부동산중개업소 金모(43)사장은 “예년같으면 정부 대책이
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강남 재건축시장 또 과열
한동안 주춤하던 서울 강남권 재건축 대상 아파트 값이 들썩이고 있다. 서울지역 주요 저밀도지구.저층 아파트들이 사업승인과 안전진단 통과 등의 재료에 힘입어서다. 아파트 값의 꼭대기
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강남 저밀도지구 재건축 승인
서울 강남구 청담.도곡 저밀도지구 내 영동AID차관아파트 등 5개 단지 2천9백84가구가 지난 11일 재건축 사업승인을 받았다. 이에 따라 이들 재건축조합은 이른 시일내에 이주를
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서울 아파트값 9주만에 상승세
서울 아파트 매매값이 9주만에 올랐다.하지만 강남권 저밀도 재건축 승인단지 중심으로 호가가 올랐으나 경기불안 여파 등으로 매수세력이 취약해 추가적인 상승은 두고 볼 일이다. 반면
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아파트 값 다시 뛰는 곳도 있다
서울의 재건축 대상 아파트들이 대체로 주춤하고 있는 가운데 잠실.반포 저밀도지구의 아파트값은 개별 재료에 힘입어 반등하고 있다. 송파구 잠실 저밀도지구에선 조합원 추가부담금을 놓고
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![[점검 2003 핫이슈] 5. 반포 저밀도지구 재건축](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200301/htm_2003010918460330003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[점검 2003 핫이슈] 5. 반포 저밀도지구 재건축
서울 5대 저밀도 지구 가운데 사업 진척이 가장 더딘 서초구 반포 저밀도지구 재건축사업이 올해 급물살을 탈 것으로 보인다. 반포 저밀도는 지난해 11월 초 서울시의 개발기본계획안이
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