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강남 아파트 세금 해마다 500만원씩 늘어…보유세 올리려면 거래세 낮춰 숨통 터줘야
━ ‘12·16 부동산 대책’ 후폭풍 정부가 내놓은 12·16대책은 크게 수요 억제와 공급 촉진 방안으로 나뉜다. 고가주택에 대한 담보대출과 전세대출을 막은 것은 수요를
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강남 은마아파트 보유세 1채면 630만원, 2채면 6559만원
마포구 래미안푸르지오 “내년에 보유세로 6500만원을 낼 수도 있다고요? 너무 황당하네요.” 서울 서초구의 공인중개사 A씨가 17일 중앙일보에 한 말이다. 그는 “기습작전을
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"내년 보유세가 6500만원? 황당하다"…강남 다주택자 패닉
12월 16일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트 밀집지역 [연합뉴스] “내년에 보유세를 6500만원 낼 수도 있다고요? 너무 황당하네요.” 17일 서울 서초구의 공인
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1주택자도 보유세 직격탄···반포 34억 내년 1684만원 내야
서울 서초구 반포동 아크로리버파크의 전경. [중앙포토] 시세 9억 넘는 아파트의 내년도 공시가격이 대폭 오른다. 국토교통부가 9억원 이상 주택을 대상으로 공시가격 시세 반영률(현
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“10년 뒤엔 3배 올라” 7000가구 ‘상한제 마시멜로’ 유혹
[안장원의 부동산 노트] 시세보다 저렴한 '로또 분양'을 잡기 위한 청약경쟁이 치열하다. 앞으로 상한제 단지가 나오면 로또가 더욱 커질 것으로 예상된다. 사진은 최
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'로또 분양가상한제'···당첨되면 반포 20억, 용산 10억 번다
[안장원의 부동산 노트] 분양가 상한제 적용 지역으로 지정된 서울 서초구 반포동. 사진 아래가 재건축을 추진 중인 반포주공1단지이고 위로 왼쪽 고층 아파트가 3.3㎡당 1억원까지
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재건축 일반분양분 통매각...상한제 피하기 '꼼수' 논란
서울 서초구 반포동 신반포3차·경남 재건축 단지의 일반분양분 340여가구 통매각을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 이 단지는 착공에 앞서 철거 막바지 단계다. [연합뉴스] 민간택지
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[건설명가] 역대급 분양시장 열렸다 … 8만 6000 가구 주인 찾는다
올해 4분기 아파트 분양 규모가 역대 최대인 8만6000여 가구에 달할 전망이다. 리얼투데이에 따르면 전국에서 아파트 8만6373가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 4분기 역
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'기생충' 지하 단칸방이 평당 1억···반포 뺨치는 한남3구역
[안장원의 부동산 노트] 영화 '기생충'에서 주인공 가족이 사는 지하 단칸방. 한남뉴타운 한남3재개발구역 내 10평 미만의 초소형 지하 다세대주택 시세가 평당 1억
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[단독] 30억 타워팰리스 내 돈 없이 산 30대…구멍 뚫린 대출규제
[안장원의 부동산 노트] 초고층 고급 주상복합아파트의 대명사인 서울 강남구 도곡동 타워팰리스. 정부의 주택거래 실태 조사 결과 30대가 자기자금을 전혀 들이지 않고 전액 차입금으
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“시세보다 7억 싸다”…가을 분양시장 ‘로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 투기과열지구 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 '로또 분양'이 쏟아진다. 사진은 지난달 1순위 평균 204대 1의 청약경쟁률을 기록한 서
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“로또 분양 기다리자” 상한제에 서울 전셋값 상승
지난 22일 서울 강남권의 아파트 단지 [뉴스1] 회사원 이모(56) 씨는 최근 서울 강동구 고덕동의 한 신축 아파트(전용 59㎡)를 보증금 3억5000만원에 전셋집으로 구했다.
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분양가상한제 영향? 강남 아파트값 일단 주춤
22일 서울 강남의 아파트 단지 [뉴스1] 서울 강남의 아파트값 상승세가 주춤하다. 최근 분양가 상한제 확대 예고에 따른 영향이다. 22일 한국감정원에 따르면 지난 19일 기
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"일반분양가보다 비싸면 재건축 왜 하나"…커지는 '분양가 역전' 불안
[안장원의 부동산 노트] 철거 공사가 한창인 서울 강동구 둔촌주공 아파트. 분양가상한제 적용을 받으면 조합원 분양가가 일반분양가보다 더 올라갈 수 있다. 서울 재건축·재개발 시장
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민간택지 상한제마다 도화선…이번엔 '3.3㎡당 1억 후분양'이 불붙이나
[안장원의 부동산 노트] 과천 주공1단지 재건축 단지는 후분양으로 주택도시보증공사 분양가 규제를 피해 주변 새 아파트 시세 수준에 분양가를 정할 계획이다. 우리나라 주택시장은 분
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큰소리친 후분양 슬며시 ‘없던 일로’
2022년까지 공공분양 아파트의 70%를 후분양으로 확대하겠다던 국토교통부의 방침이 사실상 흐지부지된 것으로 확인됐다. 이르면 2021년부터 입주자 모집(분양)을 하겠다는 수도권
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[단독]"후분양" 큰소리 친 국토부, 3기신도시 차질에 쓱 뺐다
3기 신도시로 지정된 경기도 고양시 창릉 신도시 부지 전경. [뉴스1] 2022년까지 공공분양 아파트의 70%를 후분양으로 확대하겠다던 국토교통부의 방침이 사실상 흐지부지된 것으
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[이코노미스트] '로또 분양' 막 내리나…분양가 규제 피하려 후분양 확산
10여년 만에 강남권 재건축 단지 중심으로 등장… 분양·입주 물량 줄고 분양가 급등 우려 올 하반기 주택도시보증공사의 분양보증을 받지 않고 후분양을 추진 중인 과천시 주공1단
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앗, 아파트청약 깜빡했네…이젠 사전청약 할 수 있어요
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(17) 무순위청약은 청약통장이 없어도 당첨이 가능해서 큰 인기를 끌었다. 하지만 정부는 청약시장의 안정을 고려해 청약제도를 개편
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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강남 재건축 단지에 분양가 규제 피하기 첫 후분양
강남구 삼성동 상아2차 재건축 단지인 래미안 라클래시 조감도. 서울 강남에서 분양가 규제를 피하기 위해 후분양하기로 첫 결정한 재건축 단지가 나왔다. 주택도시보증공사(이하 공사)
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신반포3차 시세차익 15억…되살아난 로또분양
서울 서초구 반포동 아크로리버파크. [중앙포토] 3.3㎡당 4700만원 대 6300만원. 84㎡(이하 전용면적) 가구 기준으로 16억원 대 22억원. 서울 강남에 분양을 앞둔 아
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신반포3차 시세차익 15억? 되살아난 '로또 분양' 논란
[안장원의 부동산 노트] 시세가 3.3㎡당 8000만원에 가까운 서울 서초구 반포동 아크로리버파크. 인근에서 분양하는 단지는 분양가 규제로 3.3㎡당 5000만원 넘게 받기 힘
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공시가 인상에 보유세 폭탄, 마포 아파트도 50% 뛰었다
서울 마포구의 한 아파트 단지 모습. [연합뉴스] 서울 마포구의 중형 아파트도 종합부동산세를 내는 시대가 됐다. 올해 공동주택 공시가격이 급등함에 따라 공시가 9억원을 초과하는