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경기도 이젠 뉴타운 시대 … 고양·부천·시흥서 첫 일반 분양
도심이어서 도로 등 기반시설 여건이 좋고 후분양이어서 입주시기가 빠른 재건축 단지가 잇따라 나온다. 사진은 현대산업개발이 공사 중인 안양시 석수주공 재건축 단지.올 가을 도심에 민
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청약가점 높은 실수요자 서울 재개발을 노려라
요즘 서울 재개발 아파트에 주택 수요자들의 관심이 부쩍 많아졌다. 재개발 일반분양분 청약은 수십 대 1의 경쟁률 속에 속속 청약을 마감한다. 일반 분양을 앞둔 곳의 조합원 지분(새
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[부동산 시장 봄바람] 분양 시장 큰 장 선다
봄바람이 불면서 잔뜩 움츠리고 있던 아파트 분양시장이 기지개를 켠다. 4월 들어 시작된 봄 분양시장이 5~6월 절정을 맞는다. 서울에서는 재개발 단지를 중심으로 3000여 가구가
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[다시 뛰는 건설업] 삼성물산 건설부문, 재건축·재개발 수주 물량만 12조
‘재무 리스크 건설업계 최저 수준’ ‘안정적 사업 구조가 돋보이는 회사’ ‘위험 없는 성장 지속 전망’…. 삼성물산 건설부문에 대한 증권사 애널리스트들의 평가다. 건설업계가 미분양
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[REALESTATE] 값싸고 위치 좋고 … 전세 전성시대
올겨울 서울·수도권에서 어느 때보다 저렴하고 쉽게 전셋집을 구할 수 있다. 세입자를 구하지 못하는 역전세난이 심할 정도로 전세 물건은 넘치는데 수요가 크게 줄어 싼 전셋집이 많기
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[REALESTATE] 재개발·재건축‘조합원 알짜 매물’수두룩
최근 분양한 서울 주요 재개발·재건축 단지에서 일반 분양분 가격보다 저렴한 조합원 입주권이 잇따르고 있다. 경기침체로 매수세가 확 줄어 집값이 오를 것 같지 않은 데다 추가부담금이
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한강밤섬자이 최고 2억 ‘웃돈’ … 수도권은 -1억 ‘한숨만’
정부의 11·3대책에 따라 서울·수도권 400여 단지 19만여 가구가 전매제한에서 풀렸다. 하지만 지역·단지에 따라 프리미엄(웃돈) 희비가 엇갈린다.개발 기대감이 높은 서울 도심
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[REALESTATE] 부동산 빙하기? 알짜 물건엔 웃돈 여전
5년여 만에 다시 열린 서울·수도권 분양권 시장이 대체로 썰렁한데 분양 당시 인기를 끌었던 단지들은 어떨까. 최고 수백대 1에 달할 정도의 청약 경쟁률만큼 분양권 프리미엄(웃돈)도
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[분양 Memo] 군산 수송지구 아이파크 아파트 566가구 外
◆군산 수송지구 아이파크 아파트 566가구 현대산업개발은 전북 군산시 수송지구에서 수송 아이파크 아파트를 분양한다. 130~286㎡ 566가구다. 주변에 은파유원지·월명공원이 있고
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[REAL ESTATE] 당첨 커트라인 서울 올라가고 수도권 내려간다
정부가 1일 서울·수도권 1주택자의 양도세 비과세 요건에 거주요건을 강화하면서 아파트 청약시장의 양극화가 더욱 심화될 전망이다. 기반·편의시설이 잘 갖춰져 실거주에 불편이 없는
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[REAL ESTATE] ‘뉴타운 불패’… 알짜 재개발 또 쏟아진다
올 들어 가라앉은 분양시장에서 드물게 높은 청약경쟁률을 보이고 있는 서울 재개발 아파트. 최근 잇따른 정부의 부동산대책으로 더욱 인기를 끌 것 같다. 재개발 단지에는 주로 강북지
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대단지 재개발 “골라 보세요”
하반기 서울 대단지 재개발 아파트 분양물량이 쏟아진다. 부동산컨설팅업체인 유앤알컨설팅이 31일 발표한 바에 따르면, 올 하반기 서울에서 500가구 이상 분양되는 대단지 재개발 아파
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서울 속 리틀 코리아(Little KOREA)
서울시내에 우리나라 지도를 꼭 빼닮은 아파트 단지가 분양 예정이어서 화제가 되고 있다. 오는 8월 8일 분양 예정인 ‘래미안 전농2차’가 바로 한반도를 꼭 빼닮은 단지이다. 총 1
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삼성 래미안 전농2차 선보여
삼성물산 건설부문은 서울 동대문구 전농3동 전농6구역에서 재개발 아파트 래미안 전농2차를 8월 초 선보인다. 총 1057가구 중 임대 148가구와 조합원분 576가구를 제외한
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[REALESTATE] 상한제 재개발단지 첫선 … 계산기 두드려보니
분양가가 제한되는 분양가상한제 적용을 받는 재개발 단지가 처음으로 나왔다. 상한제에 따라 일반분양가는 주변 시세에 비해 내려가는 대신 조합원 부담은 크게 늘어날 것으로 보여 재개
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[분양단신] 용인 구성 동양 파라곤 아파트 外
용인 구성 동양 파라곤 아파트 동양건설산업은 경기도 용인 기흥구 마북동 199-1 일대에서 구성 파라곤 아파트를 분양한다. 지상 15~20층 8개 동으로 109~194㎡ 278가
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[REALESTATE] 저기 한번 넣어봐? 서울 재개발·재건축 분양 봇물
미분양이 급증하는 아파트 분양시장에서 서울 재개발·재건축 단지들에 주택 수요자들이 몰리고 있다. 청약 경쟁이 치열하고 웬만한 청약점수로는 당첨을 기대하기 어렵다. 재개발단지는 개
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민간택지 3~5월 전국서 2만3200여 가구 쏟아져
민간택지에서도 아파트가 대거 쏟아진다. 관련 업계에 따르면 3~5월 전국 30여 곳의 민간택지에서 아파트 총 2만3200여 가구가 나온다. 서울 성수동 등 서울·수도권 20여 곳에
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[REALESTATE] 재개발 돈 될 줄 알았는데 에궁 …
서울·수도권 재개발 시장에 투자 주의보가 내려졌다. 관리처분(조합원 간 자산 배분) 절차를 진행 중인 사업장을 중심으로 새 아파트를 배정받을 수 있는 지분(보통 낡은 주택)의 감정
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[REAL ESTATE] 분양 쏟아지는 서울·인천·용인·파주·고양 … 내집 마련 기회라는데
아파트 분양이 쏟아지면서 비슷한 지역에 가격·전매제한 등에서 차이 나는 공공택지와 민간택지의 분양 경쟁이 치열하다. 사진은 공공택지인 인천 청라지구와 대비되는 민간택지의 인천 송도
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경전철 노선따라 돈이 보인다
서울시가 26일 서울 시내 경전철(기존 지하철과 버스의 중간 정도 수송 능력을 갖춘 대중교통 수단) 7개 노선을 결정한 이후 경전철 노선 역세권 주변 부동산 시장이 술렁이고 있다.
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[부동산REALESTATE] '뉴타운' 몰리는 물량, 쏠리는 발길
내집 마련 수요자들이 몰려 서울 재개발단지의 청약 경쟁이 치열하다. 최근 60대 1이 넘는 청약경쟁률을 보인 서울 구로구 고척2구역 재개발단지 견본주택.재개발단지가 서울 아파트 분
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내 자금에 딱 맞는 아파트 어디 있나?
가을 이사철이 다가오면서 내집마련에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체로 지금 집을 사도 될지 걱정이 앞서지만 올 연말 쏟아질 2주택자 양도세 중과 회피 매물을 잡으려면
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내 자금에 딱 맞는 아파트 어디 있나?
"내 자금에 맞는 알짜 아파트 어디 있나." 가을 이사철이 다가오면서 내집마련에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체로 지금 집을 사도 될지 걱정이 앞서지만 올 연말 쏟아