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[안장원의 부동산 노트] 매매와 월세 갈림길에 선 전세
2월 16일자에서 필자는 ‘120살 전세, 월세에 밀려 수명 다하나’라는 제목으로 전세의 퇴조에 대해 썼다. 9개월가량 지난 지금 전세는 ‘사망선고’를 받은 듯하다. 임대차시장에
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전셋값 뛰면 매수세 는다는 '원칙' 이제 안 먹혀
[황정일기자] 매매가 대비 전셋값 비율. 전셋값을 매매가격으로 나눈 뒤 100을 곱해 비율화한 것인데, 흔히 전세가율이라고 한다. 주택시장에서는 이 전세가율에 대한 ‘상식’이
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“집값 뜀박질 시작됐다”엔 이견 … “하우스푸어는 팔아라”엔 일치
집값이 꿈틀대고 있다. 한국감정원은 지난달 전국의 주택 매매 가격이 0.24% 올라 5개월 연속 오름세를 기록했다고 밝혔다. 지난 2일 서울 송파구 한 부동산이 새로 작성한 시세표
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“집값 뜀박질 시작됐다”엔 이견 … “하우스푸어는 팔아라”엔 일치
고종완 한국자산관리연구원장 - 대세 상승, 길면 4~5년 갈 것 내 집 마련 앞당길수록 좋다 1 대세 상승이 시작됐다. 이유는 두 가지. 우선 부동산 경기 선행지표의 움직임이 그
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승진·취직 땐 대출금리 인하 요구 … 올 5만 건, 연 이자 2129억 줄어
대출금리 인하 요구권을 적극 활용해 금리를 깎는 고객이 급증했다. 3일 국회 정무위원회 민병두(민주당) 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올 들어 8월까지 국내 은행
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리커노믹스의 중국 경제 바닥 쳤나?
세계의 공장 역할을 해오던 중국 경제가 올해 상반기 들면서 공급 과잉에 따른 구조조정에 휩싸였다. 심지어 중국 경제의 ‘경착륙’ 우려까지 제기되면서 중국 주식시장도 크게 흔들렸다.
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리커노믹스의 중국 경제 바닥 쳤나?
세계의 공장 역할을 해오던 중국 경제가 올해 상반기 들면서 공급 과잉에 따른 구조조정에 휩싸였다. 심지어 중국 경제의 ‘경착륙’ 우려까지 제기되면서 중국 주식시장도 크게 흔들렸다.
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리커노믹스의 중국 경제 바닥 쳤나?
세계의 공장 역할을 해오던 중국 경제가 올해 상반기 들면서 공급 과잉에 따른 구조조정에 휩싸였다. 심지어 중국 경제의 ‘경착륙’ 우려까지 제기되면서 중국 주식시장도 크게 흔들렸다
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은행권 수익 ‘혈투’서 신한式 리스크 관리 돋보였다
올 상반기 국내 주요 금융지주회사들은 극심한 실적 부진을 겪었다. 우리·KB·신한·하나 등 4개 금융지주회사의 지난해 상반기 순이익은 5조원을 넘겼지만, 올 상반기엔 그 절반에도
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은행권 수익 ‘혈투’서 신한式 리스크 관리 돋보였다
올 상반기 국내 주요 금융지주회사들은 극심한 실적 부진을 겪었다. 우리·KB·신한·하나 등 4개 금융지주회사의 지난해 상반기 순이익은 5조원을 넘겼지만, 올 상반기엔 그 절반에도
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매매시장 한산한데 왜 전세시장도 잠잠하지?
[안장원기자] 올 들어 한 분기가 지나고 있는데 집값은 약세다. 거래량도 예년보다 훨씬 적다. 매매 대기 수요자들도 집 사기를 미루고 있다. 집값 전망이 밝지 못한데다 새 정부의
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돼지가 수렁에 빠진 날 … 37만원 들여 25만원 건진다
충남 논산시 광석면에서 홍경기씨가 텅 비어 있는 양돈축사를 둘러보고 있다. 홍씨는 20여 년간 돼지를 키웠지만 최근 돼지 값은 폭락하고 사료·분뇨처리비 등이 크게 올라 양돈사업을
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취직·승진 하셨네요 … 금리인하 ‘요구’ 하세요
직장인 강모(47)씨는 우연히 자신의 마이너스통장 대출금리가 동료보다 높다는 사실을 알게 됐다. 강씨는 3000만원 한도의 마이너스통장을 연 8.1% 금리로 쓰고 있었다. 그러나
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벌써 새 정부 부동산정책에 우울해 한다는데...
[황정일기자] “일단 연말 끝나는 미분양 양도세 혜택과 취득세 감면 혜택이 연장되지 않을까요. 양도소득세 중과세 혜택도 연장될 것 같습니다. 바람이기는 하지만 누가 당선되든 부동산
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생애최초주택·전세 자금 대출금리 0.5%P↓
12월 중순부터 생애최초 주택구입자금, 근로자서민 주택구입자금, 전세 자금의 대출 금리가 연 0.5%포인트 정도 내려간다. 국토해양부는 한국은행의 두 차례 기준금리 인하를 고려해
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"파주ㆍ청라ㆍ영종ㆍ용인, 부동산발 가계부채 뇌관"
[조인스랜드 취재팀기자] 경기도 파주·용인과 인천 청라·영종이 부동산발 가계부채 문제가 폭발할 뇌관이라는 조사결과가 나왔다. 이들 지역은 주택가격이 분양가보다 떨어지고 거래가 부진
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"주택시장 바닥 근접하고 있다"
[황정일기자] 장기 침체에 빠져있는 주택시장이 곧 바닥을 칠 것이라는 주장이 나와 주목된다. 주택산업연구원(원장 남희용)은 27일 ‘최근 주택시장 검토 및 전망 연구’ 보고서
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집값 지난해보다 14% 떨어지면 31만가구 경매
[조인스랜드 취재팀기자] 주택 가격이 지난해 말 가격 대비 외환위기 직후 하락 폭인 14% 정도 더 떨어질 경우 31만5000가구가 대출금을 갚지 못해 집이 경매로 넘어가는 위험에
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경매해도 대출금 못 갚는 ‘깡통상가’ 속출
[손해용기자] 상가를 경매로 넘겨봐야 대출금도 건지지 못하는 ‘깡통 상가’가 골칫거리로 떠올랐다. 전체 상가 담보대출의 25%가 이런 대출인 것으로 나타났다. 빚을 낸 상가 넷
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경매해도 대출금 못 갚는 ‘깡통상가’ 속출
상가를 경매로 넘겨봐야 대출금도 건지지 못하는 ‘깡통 상가’가 골칫거리로 떠올랐다. 전체 상가 담보대출의 25%가 이런 대출인 것으로 나타났다. 빚을 낸 상가 넷 중 하나꼴이다.
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빚 많은 장년ㆍ노년층 주택 '태풍의 눈'
[한진기자] ‘가난 구제는 나라도 어렵다’는 말이 있다. 그만큼 빈곤의 악순환을 끊기가 쉽지 않다는 뜻. 빚은 한번 지면 헤어 나오기가 어렵다. 소득은 적은데 눈덩이처럼 커지는
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늙고 가난할수록 빚 늘었다
정년퇴임이 1년여 남은 회사원 A씨(58)는 요즘 집 때문에 걱정이 많다. 그는 3년 전 주변의 권유로 경기도의 한 타운하우스 건축에 투자했다가 분양이 안 되는 바람에 직접 입주했
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[이만열의 브라질뷰] 진입장벽 높은 브라질 … 금융·소비종목 투자할 만
이만열미래에셋증권 브라질법인장브라질은 기업 하기 어려운 나라로 정평이 나 있다. 2011년 6월 발표된 월드뱅크 자료에 따르면 브라질은 조사 대상 183개국 중에서 126번째로 기
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중기 대출금리 한 자릿수로 낮춘다 … 작은집 망하면 큰집도 망하니까
조준희 기업은행장“이름에 걸맞게 중소기업을 모시겠다. 최고 12%에 이르는 중소기업 대출금리를 재임 중에 한 자릿수로 낮추겠다.” 조준희(57) 기업은행장은 “지금이 중요하다”고