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14% 오른 반포아파트, 내년 보유세 31% 는다
김현미 국토교통부 장관이 지난 21일 밝힌 대로 내년 주택 공시가격에 집값 상승분을 최대한 반영하면 내년 보유세가 상한선(50%)까지 오르는 단지가 속출할 전망이다. 아직 올해의
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[안장원의 부동산 노트]몇 번 클릭해 5억 번다···다주택자 임대 등록 따져보니
지난달 말 정부가 발표한 내년도 세법 개정안이 시행되면 다주택자의 세금 부담이 크게 늘어난다. 세제 혜택이 많은 임대주택사업자에 대한 관심이 높아질 전망이다. ━ 인터넷으로
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집값 안정됐지만 강남 ‘똘똘한 한채’ 바람 … 김현미 절반의 성공
문재인 정부의 초강력 부동산 대책으로 평가되는 8·2대책이 다음달 2일로 발표 1년을 맞는다. 지난 26일 김현미 국토교통부 장관이 국회 법사위 전체회의에서 의원들의 질의에 답하
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'야전사령관' 김현미 ‘투기와 전면전’ 1년...절반의 성공
“이번 부동산 대책의 특징은 집 많이 가진 사람은 불편하게 된다는 것입니다. 내년 4월까지 시간을 드렸으니 자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파셨으면 합니다.”(지난해 8월 4일
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상반기 임대사업자 7만4000명 급증, 하반기는?…종부세 압박 통할까
김현미 국토교통부 장관 올해 상반기(1~6월) 임대주택 사업자로 등록한 사람이 지난해 같은 기간의 세 배 수준으로 늘었다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기에 신규 등록한 임
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집값 안 올라도 4년 뒤 종부세 최대 60% 뛴다
━ 내년 종부세 도곡렉슬 4만원, 반포 아크로 100만원 올라 재정개혁특별위원회 권고안에 따르면 집값이 비싸고 다주택자일 수록 종부세가 많이 늘어난다. 보유세 부담 증
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커지는 민간 공공임대 주택사업 갈등
10년 만기 공공임대 주택사업을 놓고 시장에 참여중인 민간 건설업체들이 술렁이고 있다. 일부 업체는 수익성 악화에다 비난 여론까지 높아지자 철수까지 고심하고 있다. 이러면 정부가
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[부동산] 수익성 악화에 철수설까지 … ‘진퇴양난’ 민간 공공임대 주택사업
공공임대 주택 시장에 참여하고 있는 민간 건설업체들이 술렁이고 있다. 일부 업체는 시장에서 철수하려는 조짐마저 감지되고 있다. 수익성 악화에다 비난 여론까지 높아지자 사업을 접
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'실거래가의 58~75%' 주택 공시가격 손본다…김현미 장관, "형평성 있는 제도 마련"
김현미 국토교통부 장관은 25일 공시가격 제도 개선 방침을 밝혔다. 사진은 지난 22일 ‘노선버스 근무시간 단축 점검회의’에서 발언하 는 모습. [연합뉴스] “아파트는 돈이 아니
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지난해 평균 수익률 7.59% … 리츠 투자 짭짤하네
경기도 성남시 판교는 개발 호재가 많은 곳이다. 그 중에서 알파돔시티는 핵심 입지로 꼽힌다. 자산관리회사(AMC)인 신한알파리츠는 올 3월 5700여억원을 들여 한국토지주택공사로
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수도권에 청년 대상 ‘사회적 주택’ 100여 호 공급
서울과 경기도 지역에 대학생·청년이 입주하는 ‘사회적 주택’ 100여 호가 공급된다. 올 10월 입주 예정이다. 국토교통부는 사회적 기업과 비영리법인, 협동조합 등 사회적
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부동산 리츠 배당률 7.6%…예금·채권보다 ‘효자’
부동산에 전문적으로 투자해 수익을 올리는 부동산투자회사(리츠·REIT's)의 지난해 평균 배당률이 7%대인 것으로 집계됐다. 국토교통부는 리츠의 2017년 결산 보고서를
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'이것' 이용하면 2주택자도 양도세 피할 수 있다
양도세 절세 전략의 핵심은 '1세대 1주택자 비과세' 활용이다. 주택 수에 포함되는 집이 의외로 많지만 주택 수에서 빼거나 줄일 수 있다. ━ [김종필의 세테크
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양도세 중과 여파에…4월 임대사업자 등록 전월보다 80% 줄었다
서울 강남구청 공동주택지원과 임대사업자 등록 창구. 다주택자 양도소득세 중과세가 시행된 지난달 임대주택사업자 등록자 수가 한 달 새 80% 급감했다. 전월의 5분의 1 수준으로
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“양도세 폭탄 피하자” 막판 접수 몰려…임대사업자 등록 3월에만 3만여 명
지난 한 달 동안 등록한 임대주택사업자 수가 사상 최대를 기록했다. 이달 1일부터 서울 전역과 경기도 과천, 세종시 등 40곳의 조정 대상 지역에서 시행된 양도소득세 중과에 앞서
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3월 임대사업자 등록 사상최대…4월 이후에도 등록이 유리
이달 1일부터 시행된 양도소득세 중과를 앞두고 3월 임대주택사업자 등록이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 지난 3월 16일 서울 강남구청 공동주택지원과 임대사업자 등록 창구에는
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[비즈 프리즘] 고액 보증금 낸 상가 임차인도 권리금은 보호받아
━ 이기형의 돈 안 새는 법 비즈 프리즘 4/16 올해 초 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차보호법) 시행령이 개정돼 임차인 보호가 한층 강화됐다. 환산보증금이 상향(서울
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[이기형의 돈 안 새는 법] 보증금 고액 상가 임차인 권리금 보호받는다
이기형의 돈 안 새는 법 지난 1월 관련 법령이 개정돼 상가 임차인 보호가 한층 강화됐다. 사진은 서울 을지로 지하상가. 올해 초 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차보호법) 시행
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인터넷으로 임대사업자 등록한다
다주택자의 임대사업자 등록 활성화를 위해 정부가 마련한 새로운 등록 임대주택 시스템인 ‘렌트홈’이 다음 달 2일 서비스를 시작한다. 26일 국토교통부에 따르면 다주택자는 렌트홈을
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임대주택시장 한 눈에 …등록임대주택 시스템 2일 선보여
다음 달 2일부터 다주택자는 세무서에 따로 가지 않고 시·군·구청에서만 임대사업자 등록을 할 수 있다. 세입자는 자신이 거주하는 주택이 등록된 임대주택인지 쉽게 알 수 있어 법에
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“8·2 대책 일부는 효과 ¨ 동탄·평택 등 미분양 심화 우려”
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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다주택자 압박 먹히나 … 임대사업자 등록 한 달 새 27% 늘어
13일 오전 서울 서초2동 서초구청 8층에선 일반인들이 주택 임대사업자 등록·상담을 위해 줄을 서는 진풍경이 벌어졌다. 사무실에는 전화벨 소리가 이어졌다. 젊은 층은 주거용 오피
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다주택자 움직이나…지난달 임대사업자 1년 새 2.5배 증가
김현미 국토교통부 장관이 지난해 11월 29일 서울 강남구 자곡동 더스마티움에서 '주거복지 로드맵'을 발표하고 있다. 지난달 주택 임대사업자 등록을 한 사람이 1년