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골프연습장 투자유망-수도권근교 안산.의정부등 사업성 높아
골프연습장이 레저시대의 유망 투자종목으로 떠오르고 있다.골프인구는 현재 1백50만명(대한골프협회 추산)으로 최근 수년동안해마다 20%씩 증가하는 추세를 보이고 있다. 특히 부동산
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서울 신정5동 양천종합시장
◇의뢰내용=서울양천구신정5동883 일대에 7백31평을 갖고 있다.현재 84명의 지주가 양천종합시장을 소유한 형태로 낡은 건물을 헐고 주상복합으로 개발하고 싶다. ◇입지분석=땅모양이
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경기화성송교리 농림지
◇의뢰내용=경기도화성군서신면송교리 살고지마을 준농림지내 임야2필지 2만3천9백46평과 전답 2천8백97평,대지 3백13평등 2만7천1백56평을 상속받아 갖고 있다.토지거래허가지역이
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서울 역삼동 대지176평
어떤 땅을 개발할때는 대상부지 주변의 상권형성 정도와 부동산수요의 흐름을 먼저 따져보는게 절차다. 대로를 끼고 있다고 해서 무조건 사무실 수요가 많을수도 없고 배후상권이 든든하다고
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부천 원종동 나대지 259평
만물은 저마다 용도와 효용가치가 있듯 토지도 나름대로 쓰임새가 있기 마련이다. 무리한 투자에 의한 개발만을 생각하기보다는현여건과 향후 입지변화를 고려해 적합한 투자와 개발을 할때
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서울 오금동 일반주거지 169평
땅은 가만히 있는 것 같으면서도 끊임없이 변신한다. 주변 여건이 그렇게 만든다. 지하철이 곧 개통돼 역세권 형성이 기대되고 있는 땅의적절한 활용방안을 K&K컨설팅이 제시했다. ◇독
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自駐式주차장 신종투자 각광
교통사정이 악화되고 주차장사용료가 비싸지면서 자주식(自駐式)주차장사업이 새로운 부동산투자대상으로 각광받고 있다. 그동안 주차장 시설에 대한 투자는 토초세를 피하기 위해 임기응변으로
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서울도곡동 일반주거대지 118.2평
부동산을 개발할때 시장흐름을 파악하고 장기적 안목을 갖는게 무엇보다 중요하다. 당장의 투자비회수에 집착.수요동향을 무시한체 개발했다가는 몇년 지나지않아 후회하게 될 우려가 높다.
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서울 천호동 상업용지 103평
부동산은 말그대로 움직이지 않는 재산이지만 그 가치는 때에 따라 변화무쌍하게 움직인다. 때문에 부동산을 개발하는데는 타이밍이 무엇보다 중요하다. 여러가지 여건을 고려할때 1~2년후
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월세는 강북 전세는 강남이 유리
굳이 위치를 따지지 않고 서울에서 사무실을 얻으려면 월세는 강북,전세는 강남에서 구하는 게 유리하다.건물주들이 받는 월세는 강북보다 강남이 높은 반면 전세보증금은 강남이 상대적으로
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서울 화곡동 77.5평 2층건물
소규모 필지를 개발할 때는 주변의 상가 및 주거시설의 임대현황을 정확히 알아봐야 한다.주변의 상권이 침체일로에 놓여있어 임대시세가 떨어지는 추세인데도 불구하고 무조건 임대료를 많이
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6.不實 키우는 제도
경기도 일산 신도시내 지하 5층,지상 10층규모의 S백화점 신축현장. 건축주이자 시공자인 S기업이 허가도면을 무시하고 무면허업자를통해 별도의 엉터리 지하층 굴토공사 도면을 만들어
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서울 구의동 주거지491평
부동산은 환경과 어울려 조화를 이룰때 제값어치를 낸다.따라서대상부동산의 주변환경및 수요층은 어떤지를 종합적으로 분석해 개발방향을 잡아야 한다.주변에 어린이대공원이 있어 입지적 여건
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한국부동산신탁이 진단한 천호동 2필지
상업용건물을 지을때 무엇보다 유의해야 할 점은 주변에 자기가짓고자 하는 건물용도와 중복되는 대형시설물들이 향후 어느 정도의 영향력을 미칠 것인가 하는 점이다.대형슈퍼 옆에 점포주택
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서울 신당동 P씨댁
달동네 비탈진 땅에 집 짓기란 결코 쉽지 않은 일이다.대지가좁아 집 모양이 제대로 나오지 않는데다 땅의 모양새조차 비뚤어져 연면적을 좌우하는 용적률이 평지에 비해 형편없이 떨어지기
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서울 양재동 다가구주택
요즘 서울에서 집 지을 땅만 마련되면 공사비 한푼 안들이고 번듯한 다가구주택을 짓는 경우가 많다.특히 역세권등 교통이 좋은 지역의 경우 임대료가 건축비보다 훨씬 높아 집을 짓고 돈
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역삼동 신세계빌라
아파트를 지을땐 대지가 넓을수록 좋지만 다가구주택은 불필요하게 너무 넓으면 채산성이 도리어 떨어지는 수가 있다. 서울역삼동733의13 나대지에 건설된 신세계빌라는 1백43. 5평의
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용두동 다가구주택
건축을 모르면서 설계와 시공과정에 너무 참견하면 도리어 일을그르치게 되는 경우가 많으나,할 수만 있다면 주인이 건축지식을쌓아 현장을 직접 관리하는게 원칙은 원칙이다.옛 한옥집이 그
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영산상수계 4대호 용수로 대부분 土工으로설치돼 누수심해
[光州=林光熙기자]전남 영산강수계 장성호등 4대호의 용수로 대부분이 흙으로 쌓은 토공(土工)으로 설치돼 방류된 물의 30%정도가 누수되는등 제구실을 못하고 있다. 13일 전남도에
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수유동 상가주택
구멍가게가 끼어있는 변두리 도로변의 허름한 단독주택을 4~5층 규모의 근린 생활시설이나 상가주택으로 재개발하는 이른바 소규모 건물 재건축붐이 일고 있다.서울도봉구수유동316의12에
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어청도 어항건설 예산부족으로 착공6년 지나도 공정미미
[群山=玄錫化기자]수산청이 서해 어업전진기지 구축을 위해 벌이고 있는 어청도어항건설이 예산 뒷받침이 안돼 착공된지 6년이됐으나 공정은 미미한 수준(32.9)%에 그치고 있다. 12
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면목동 점포주택
「허름한 25평짜리 건물의 단층 단독주택을 지하 1층,지상 6층짜리 연건평 1백44평 규모의 늘씬한 점포주택으로 재개발. 」 전형적인 단독주택촌으로 불리는 서울중랑구면목동17의8
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서류조작 3億횡령 韓電경리직원 구속
[釜山=鄭容伯기자]부산지검 특수부 이득홍(李得洪)검사는 7일전산자료와 관계서류를 조작,3억6천여만원의 공금을 가로챈 혐의(특정범죄가중처벌법등에 관한 법률위반)로 한전부산전력관리처
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청운동 점포주택
지하 1층.지상 2층의 연면적 62.9평에 불과한 협소한 공간에 주택 3가구와 점포 3개가 들어선 점포주택.서울청운동108의5에 위치한 44.9평짜리 대지위에 세운 조그마한 건물에
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