![[오늘의 운세] 6월 27일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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[9.5 쇼크 여파] 재건축 대신 리모델링 뜬다
아파트 리모델링이 급물살을 타게 됐다. 지난 5일 이후 사업승인을 신청하는 재건축단지는 전체의 60% 이상을 전용면적 25.7평 이하로 짓도록 하는 바람에 수익성이 악화됐기 때문이
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"땅 확보해야 상가 허가"
정부는 앞으로 부동산업체들이 상가를 분양할 때 미리 땅을 확보한 경우에만 건축허가를 내줄 계획이다. 또 아파트 등 다른 건물처럼 상가에 대해서도 '선(先)건축허가, 후(後)분양'
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원지동 추모공원 타협점 찾나
착공도 못한 채 논란만 거듭되던 서울 서초구 원지동 추모공원 건립 문제가 최근 급물살을 타고 있다. 이명박 서울시장과 조남호 서초구청장은 지난주 두 차례 만나 타협점을 논의했다.
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다세대주택 다닥다닥 못지어
내년부터 다세대주택을 지을 때는 옆 건물 또는 옆 주택과의 간격을 다세대주택 높이의 4분의1 정도로 벌려야 한다. 또 다세대.연립주택과 주상복합건물도 준공검사가 날 때까지는 저당권
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바뀐 부동산 제도, 투자전략도 바꿔야
올들어 정부가 부동산 투기억제책을 잇따라 내놓으면서 투자전략도 궤도 수정이 불가피하게 됐다. 6월부터는 서울과 수도권,충청권등 투기과열지구에서 등기때까진 분양권을 팔 수 없어 단기
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바뀐 부동산 제도, 달라진 투자전략
올들어 정부가 부동산 투기를 잡는다고 각종 억제책을 잇따라 내놓고 있다. 이 때문에 내집을 마련하려는 사람들이나 투자자들은 자주 바뀌는 주택정책에 어지럽기만 하다. 올들어 바뀐 부
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[긴급진단 지하철 안전실태] 驛舍·객차 방재법규 제각각
제각각인 소방 법규, 이원화된 운행 관리방식, 형식적인 재난 훈련-. 지하철이 안전 무방비로 내몰리는 것은 눈에 보이는 하드웨어뿐 아니라 허술한 지하철 관련 법령이나 엉성한 운행
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서울 주상복합 주거면적 70%로 축소
이르면 올해 상반기부터 서울시내 주상복합 건물의 최대 주거면적 비율이 현행 90% 미만에서 70% 미만으로 축소된다. 서울시는 상업지역에 새로 지어지는 주상복합 건물의 주거면적이
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분양권 전매·재당첨 제한 검토
정부는 주상복합 아파트시장이 과열된 것으로 보고 열기를 식히기 위한 대책 마련에 나섰다. 건설교통부는 건축법의 적용만 받아온 주상복합건물을 주택건설촉진법상 아파트에 포함해 건축·
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서울 주상복합 주거비율 축소 추진
내년부터 서울시내 주상복합건물의 최대 주거면적비율이 50% 미만으로 제한될 전망이다. 서울시는 건설교통부가 최근 각 시.군 조례로 상업지역 주상복합건물의 최대 주거면적비를 정할 수
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그린벨트내 시설물, 가구당 1개만 허용
앞으로 그린벨트(개발제한구역)에서는 축사나 버섯재배사, 콩나물재배사 등의 시설물이 가구당 1개만 허용된다. 건설교통부는 이 같은 내용으로 올 하반기 '개발제한구역의 지정 및 관리에
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주상복합도 전매제한 검토
정부가 주상복합건물에도 아파트처럼 분양권 전매 제한과 재당첨 금지 조치 등을 적용하는 방안을 신중히 검토하고 있다. 이는 아파트에 대한 규제가 강화되자, 주상복합건물로 청약이 몰
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다세대 편법개조 어려워진다
앞으로 다가구·다세대 주택 안에 벽을 만들어 가구수를 늘리는 것이 어렵게 된다. 또 바닥 면적이 2백㎡ 이상이고 3층 이상인 학원·독서실의 경우엔 불에 타지 않는 건축재료를 반드
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[난개발몸살서울]학생 3,000명 느는데 학교신축은 '0'
◇도시 용량 초과하는 여의도 개발=서울 교통방송 리포터들이 도심의 대표적인 상습 교통정체 지역으로 꼽는 곳은 '원효대교에서 대방교(여의교)사이 용호로 양방향'이다. 여의도로 출퇴
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오피스텔 사무실 비율 높인다
서울시가 오피스텔의 주거 전용화를 막기 위해 오피스텔에서 업무부분이 차지하는 비율을 대폭 올리는 방안을 추진해 주택시장과 부동산업계에 파장이 예상된다. 서울시는 24일 상업지역과
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20가구 넘는 직원용 아파트 사업승인 안받아도 될 듯
앞으로 사원·직원용 아파트의 경우 20가구 이상이라도 주택건설촉진법에 따른 사업승인을 받지 않게 될 전망이다. 건설교통부는 군부대나 교정시설 등 공공기관의 부지 내에 짓는 직원용
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재래시장 再개발 채비
재래시장이 속속 주상복합·오피스텔 등으로 옷을 갈아 입을 것 같다.일반·준 주거지역 내 재래시장 용적률 상향과 조세감면 등을 담은 중소기업의 구조개선과 재래시장 활성화를 위한 특
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성남·고양 오피스텔 복층 못 짓는다
앞으로 분당·일산신도시를 포함한 성남 ·고양지역에서 오피스텔을 지을 때 복층설계가 금지된다.또 칸막이벽 설치 등이 금지돼 주거전용으로의 사용도 어렵게 됐으며 반드시 시(市)의 건축
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[내년부터 달라지는 주요 부동산 제도]
내년엔 부동산 관련 법률과 지침 등이 많이 바뀐다. 개정 내용과 시행시기 등을 정확하게 알아야만 낭패보지 않는다. 일반 투자자들이 관심이 많은 세금.경매.다세대주택건축 관련 내용을
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[내년부터 달라지는 주요 부동산 제도]
내년엔 부동산 관련 법률과 지침 등이 많이 바뀐다. 개정 내용과 시행시기 등을 정확하게 알아야만 낭패보지 않는다. 일반 투자자들이 관심이 많은 세금.경매.다세대주택건축 관련 내용을
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상업지역 '오피스텔 아파트화' 막는다
내년부터 서울시내 상업지역 내 오피스텔 용적률이 현행 8백%에서 5백%이내로 대폭 축소된다. 또 오피스텔의 공간 변경이 용이하도록 벽면 대신 기둥을 세우는 공법을 의무화하고 복층
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상업지역 '오피스텔 아파트화' 막는다
내년부터 서울시내 상업지역 내 오피스텔 용적률이 현행 8백%에서 5백%이내로 대폭 축소된다. 또 오피스텔의 공간 변경이 용이하도록 벽면 대신 기둥을 세우는 공법을 의무화하고 복층
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공동주택 리모델링 때 부대시설 용도변경 허용
아파트.연립주택.다세대주택 등의 공동주택을 리모델링(개.보수)할 때 입주자 3분의2 이상의 동의를 얻으면 주택단지 내 도로.주차장.놀이터.조경시설.운동시설 등의 부대시설 부지를 주
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공동주택 리모델링 때 부대시설 용도변경 허용
아파트.연립주택.다세대주택 등의 공동주택을 리모델링(개.보수)할 때 입주자 3분의2 이상 동의를 얻으면 주택단지 내 도로.주차장.놀이터.조경시설.운동시설 등의 부대시설 부지를 주택
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![[오늘의 운세] 6월 27일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
