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분양가상한제 피할 수 있을까…떨고 있는 강남 재건축 3만여가구
[안장원의 부동산 노트] 집값이 다시 꿈틀대는 서울 주택시장에 민간택지 분양가상한제가 임박했다. 민간택지 분양가상한제가 다가오고 있다. 김현미 장관이 지난 26일 방송기자클럽 토
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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고양 창릉·부천 대장 등에 3기 신도시 11만채 짓는다
김현미 국토교통부 장관이 7일 오전 서울 종로구 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표하고 있다. [연합뉴스] 정
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[고란의 어쩌다 투자] 불장이 온 줄 알았는데, 검찰이 업비트를 기소했다
‘업비트, 너 마저…’ 21일 점심 무렵, 암호화폐 투자자들이 탄식을 쏟아냈다. 오랜만에 보는 빨간색 시세 변동표였다. 투자심리가 살아날 참이었다. 기막힌 타이밍이다. 검찰은 업
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남양주·하남·인천계양·과천···12만가구 3기 신도시 확정
3기 신도시가 인천 계양, 과천, 남양주 왕숙, 하남 교산에 들어선다. 정부가 서울 집값을 잡기 위해 15년 만에 꺼내 든 신도시 카드다. 네 곳 합쳐 총 12만 2000가구가
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[분양 포커스] 규제 피하고 희소가치 커진 중대형 … 입주할 때까지 중도금 부담도 없어
9·13 부동산 대책 발표 이후 서울 주택시장이 주춤한 반면, 경기도 아파트 값이 강세를 보이고 있다. 경기도부동산포털에 따르면 지난달 경기도 전체 아파트 거래량은 1만9415건
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[고란의 어쩌다 투자]돈의 가격이 어떻게 변하니?…냉소에 스테이블코인이 답한다
‘한 소년이 비트코인 투자자인 아버지에게 생일 때 1비트코인을 달라고 부탁했다. 아버지는 이렇게 반응했다. “뭐라고? 1만5554달러? 1만4354달러는 엄청난 돈이야! 어쨌든
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[고란의 어쩌다 투자]거래소, 도박장에서 블록체인 혁신의 심장으로
2018년 1월 18일, JTBC는 ‘뉴스룸/긴급토론-가상통화 신세계인가 신기루인가’라는 토론회를 열었다. 참여정부 때 보건복지부 장관을 지낸 유시민 작가가 나와 현 정부의 암호
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[안장원의 부동산 노트]1주택자 갈아타기 막막해졌다
1주택자의 갈아타기가 어려워진다. 일시적 2주택의 세금 부담이 커지고 대출은 제한돼서다. 분양시장도 막힌다. 지난 13일 정부의 부동산대책 발표를 보고 김모(53·서울 마포구 아
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[안장원의 부동산 노트]투기지역이 '과열' 주도하는데...버리려던 낡은 '칼'로 뭘 잡을까
정부는 서울 집값 과열을 진정시키기 위해 투기지역을 확대할 전망이다. 투기지역으로 지정되면 주택담보대출 제한 등의 규제를 받는다. 서울 투기지역 확대가 임박했다. 집값이 가장 들
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매물 사라진 메마른 시장 … 양도세 줄이려 ‘업계약’ 성행
━ [SPECIAL REPORT - 부동산 정책을 해부한다] 현장에 가보니 “강남만 오른 게 아니에요. 이곳도 99㎡(약 30평) 아파트 사려면 10억원은 줘야해요. 이조
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[안장원의 부동산 노트]은마 174, 잠실5단지 97, 분당 2000...임대 등록 많은 단지가 돈 되는 아파트
잠실 일대에 임대주택으로 등록된 아파트가 많다. 임대주택으로 등록하면 임대료 인상 제한 등의 규제를 받는 대신 종합부동산세 등 각종 세제 혜택이 주어진다. 5층짜리 낡은 주공 아
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[안장원의 부동산 노트]분당 투기지역 지정될까...8·2대책 1년 규제 지도 재편하나
경기도 성남시 분당구 전경. 조정대상지역이자 투기과열지구다. 규제에도 올해 들어 전국에서 집값이 가장 많이 올랐다. 현 정부는 지역 맞춤형으로 시장을 규제한다. 조정대상지역·투기
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[박원갑의 부동산 돋보기] 남북 화해 무드에 빛 보는 파주 땅 … ‘자경’ 원칙 잊지 말아야
━ 박원갑의 부동산 돋보기 신도시 등 대규모 개발 붐 덕에 한때 땅 투자가 대박을 터뜨렸으나 지금은 애물단지가 되기 쉽다. 사진은 허허벌판에서 아파트촌으로 바뀐 위례신도시
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[공매도 비중 큰 종목 살펴보니] 한샘·현대중공업·셀트리온 투자자 신음
코스닥에선 카카오M·메가스터디 등 몸살…공매도 과열종목 지정제에도 논란 여전 인천 연수구의 셀트리온 1공장. 코스닥 대장주였던 셀트리온은 지난 2월 코스피로 이전 상장하고도
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국토부 관행혁신위, “주택 정책, 정권 따라 냉온탕 오갔다”
“정권에 따라 규제 완화와 강화 대책이 번갈아가면서 소위 냉탕과 온탕을 오갔다.” 국토교통분야관행혁신위원회(이하 혁신위)가 국토교통부를 향해 던진 일갈이다. 혁신위는 민간 전
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8·2대책 후 집값 양극화 … 해운대 아파트 7개월새 4억 빠져
지난해 8·2부동산대책의 결정판인 다주택자 양도세 중과가 시행되는 다음달부터 정부의 규제 지도가 달라진다. 그동안 규제 영향력이 가장 강력했던 투기지역이 사실상 없어지고 이번 정
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[안장원의 부동산 노트]해운대 아파트 4억 뚝···8·2대책 후 판도 바뀐 주택시장
해운대 해수역장을 끼고 있는 초고층 아파트 숲인 해운대. 정부 규제 직격탄을 맞아 집값이 약세다. ━ 1990년대 초반 개발된 수도권 1기 신도시 가운데 서울 남쪽과 북쪽에서
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[안장원의 부동산 노트]고물가 돌발변수로 분양가 상한제 제동?…집값 뛰고 거래 급증했는데
수도권 아파트 견본주택에서 방문객들이 둘러보고 있다. 서울 집값이 크게 오르고 매매거래도 급증하며 민간택지 분양가상한제 여건이 무르익고 있다. 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트
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[안장원의 부동산 노트]강남 잡으려 날 세운 분양가상한제...4차례 기회에도 안 쓴 이유는
올 초 분양시장에서 최고 '로또 아파트'로 꼽히는 강남구 일원동 디에이치자이개포. 분양가자 주변 시세보다 훨씬 저렴할 것 같다. 3.3㎡당 3500만 vs 4300
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국회서 암호화폐 거래소 인가제 논의 후끈…해야 하나 말아야 하나?
국회를 중심으로 일정 요건을 충족한 암호화폐 거래소는 법 테두리 안에서 관리해야 한다는 '인가제' 논의가 불붙고 있다. 궁극적으로 과세를 하기 위해선 암호화폐 거래소 인가제가 불
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[이슈 속으로] 전 세계 상장된 ‘잡코인’ 1500개 … 하룻밤 새 100% 널뛰기도
━ 비트코인 못지 않은 암호화폐 ‘알트코인’의 세계 암호화폐 #지난달 26일 사상 최대 암호화폐(일명 가상화폐) 해킹 사건이 터졌다. 일본 2위 암호화폐 거래소인 코인체크
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김현미 장관 “집값 하락심한 곳 청약위축지역 검토”
김현미 국토교통부 장관(오른쪽)이 1월 18일 오전 서울 세종로 정부서울청사에서 열린 영상 국정현안점검조정회의에서 물을 마시고 있다. / 사진:연합뉴스 김현미 국토교통부 장관이
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[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…
각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을