대우건설, ‘송파 푸르지오 시티’ 단지내 상가 분양

- 가든파이브 활성화단지에 위치해 위례신도시, 장지지구, 세곡지구로 이어지는 탄탄한 배후수요
- 초대형 1,249실 오피스텔의 지하 1층~지상 2층 104개실, 업무시설 23개실
- 3.3㎡당 분양가 500만원~4,000만원선까지 다양

대우건설은 서울시 송파구 문정동 가든파이브 활성화단지 1-2BL에 위치한 오피스텔 ‘송파 푸르지오 시티’의 단지내 상가를 분양한다.

송파 푸르지오 시티는 지하 5층, 지상 15층 1개동 1,249실의 오피스텔로 구성되며, 상가는 지하 1층과 지상 1,2층에 들어선다.

상가 총면적은 1만861㎡이며, 층 및 위치에 따라 전용 49~545㎡의 분양단위로 127실이 공급된다. 용도는 판매시설이어서 근린생활시설보다 더 다양한 업종이 입주 가능하다.

송파 푸르지오 시티는 가든파이트 활성화단지에 위치에 있어 위례신도시, 장지지구, 세곡지구로 이어지는 강남 신 주거벨트 개발에 따른 수혜와 탄탄한 배후수요를 기대할 수 있다.

동남권유통단지의 중앙에 들어서고, 주변으로는 문정 법조단지, 호텔 공연장 업무용 건물 등으로 구성되는 복합시설, 대기업의 교육 및 연구시설이 들어설 예정이다. 제2롯데월드, 가락시장 현대화, KTX 수서역사 개발사업, 석촌호수 ~ 가락시장 지구단위 계획, 문정동 도시개발사업 등 핵심 개발계획이 다수 예정되어 있어 향후 60만명 유동인구와 높은 프리미엄을 기대할 수 있다.

상가 동선도 유동인구 흡수에 유리하게 설계됐다. ‘ㄷ’자 모양의 건물 가운데는 선큰방식으로 지어져 지상에서 곧바로 이어진다. 이에 따라 지하 상가도 유동인구 시야에 노출되는 셈이다. 또 주변 도로계획에 따라 코너사거리가 건물 2곳에 생기는 것도 장점이다.

건물 북서쪽으로 3만3,000여㎡ 규모의 공원이 계획돼 있고, 남서쪽으로는 공개 공지여서 탁트인 시야가 확보되면서 유동인구의 접근에도 유리하다는 평가다. 지상1층 상가의 층고는 5.9m에 달해 복층처럼 연출이 가능하다.

2013년 7월 입주가 시작되면, 상가는 초대형 오피스텔 건물 내 자체 수요 뿐만 아니라 한화 오벨리스크 오피스텔1533실 입주자 및 주변 건물 입주자 수요도 흡수할 것이란 전망이다.

송파 푸르지오 시티 오피스텔은 올 6월 분양에서 평균 8.8대1의 청약경쟁률을 나타낸 데 이어 계약률도 100%에 달한 것으로 알려져 있다.

상가 분양가는 3.3㎡당 500만원대부터 4,000만원선까지 층 및 위치별로 다양하다. 중도금은 층에 따라 분양가의 30~35% 범위 내에서 대출 가능하다.

모델하우스는 아시아선수촌 아파트 동쪽 출입구 맞은 편 근처에 위치해 있다.

- 분양 문의 : 02- 2202-1737

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