지식산업센터(구 아파트 형 공장)가 저렴한 분양가와 다양한 장기적인 대출로 중소기업의 오피스 대체 상품으로 각광 받고 있다. 여기에 동종업계가 모여있어 정서적 동질감을 유발하고 중소기업들간의 시너지 효과까지 노릴 수 있어 실수요자 중심의 분양이 꾸준히 지속되고 있다.
서울 지역에서는 가산디지털단지 주변 지식산업센터가 집적 효과 면에서 월등하다. 가산디지털 단지 역세권에 위치한 에이스종합건설(http://www.aceconst.co.kr)의‘에이스 하이엔드타워 9’는 지하철 1, 7호선이 지나고 대중교통이 편리해 주목 받는 곳이다. 또한 구로 IC, 서부간선도로, 서해안고속도로, 외곽 순환도로, 1번 국도, 시흥대로, 시흥IC가 등 촘촘한 광역 교통망도 서울 지역에서는 찾아보기 힘들 정도로 잘 짜여 있어 물류비를 절감하는 효과까지 거둘 수 있다.
오는 2012년 준공을 앞두고 있는 에이스 하이엔드 타워9은 지하 3층 지상 14층 규모의 시설로, 대중교통 이용이 쉽고 기반시설과 주변환경, 산업 인프라 등 최적의 입지를 갖춰 분양이 속속 진행되고 있는 중이다.
특히 데드스페이스를 최소화한 정사각형태의 평면 설계는 내부에 기둥을 최소화하여 공간활용도를 월등히 높여준다. 발코니 공간을 차지했던 에어컨 실외기실을 별도로 마련해 소음과 공기, 공간의 질을 높였고 내진설계로 안전까지 확보했다. 이 외에도 1층 녹지공원과 옥상정원, 14F 공용테라스 및 인승용 엘리베이터 6대, 화물용 1대를 비롯해 B2F 입주자 회의공간, 지상층 전층 운행 화물용 엘리베이터 등 흠잡을 데 없는 꼼꼼한 시설 구비로 입주문의가 이어지고 있다.
정부의 지식산업센터 지원방침에 따라 취등록세가 100% 면제되며 재산세/종합토지세 5년간 50% 감면(지식산업센터 최초 취득 시), 신규법인의 수도권과밀억제권역 내 부동산 취득 시 3배 중과세 부과대상에서 제외되는 등 다양한 혜택이 주어진다. 또한 분양가의 70%까지 중소기업 육성자금을 지원받을 수 있고 중도금 무이자 지원의 혜택도 누릴 수 있다.
분양 홍보관은 금천구 가산동 505-18 에이스하이엔드타워5차 1층이며 문의는 02)6123-3003를 통해 가능하다.
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