지방자치단체들의 주택정책이 '양' 에서 '질' 위주로 바뀌고 있다.
주택보급률이 1백% 가까이 높아진 데다 국민들의 생활수준도 크게 향상된 점에 부응하기 위해서다.
지자체들은 아파트 단지에 실내 공연장.헬스센터.주민회의실 등 문화공간을 최대한 확보토록 행정지원을 아끼지 않고 있다. 꼭 필요한 곳에는 자금도 지원한다.
건설업체들간의 분양 경쟁도 주택의 질 향상에 한몫 하고 있다.
현재 주택보급률은 전국 평균이 93.3%. 광주 98.6%, 경기.인천 95%, 대구 80.2%, 부산 77.1%, 서울 71.5% 등이며 중소도시.농어촌은 1백%에 가깝다.
지난해 말 주택보급률이 1백4%를 기록한 충남도의 경우 올해부터 1천 가구 이상 대규모 아파트 단지에 헬스센터 등 문화공간 확충을 최대한 유도하기로 했다.
주택보급률이 97%인 대전시도 이미 지난해부터 질 위주의 주택정책을 펴 왔다. 그 결과 현재 대전시내 20여개의 아파트 단지가 야외공연장 등 문화공간을 갖추었다. 대전시는 또 지난해 5개 아파트 단지에 문화시설용 사업비 12억5천만원을 지원했다.
전남도의 경우 아파트 단지 규모별로 갖춰야할 문화시설을 구분, 설계단계에서부터 행정지도를 하고 있다.
3백 가구 이상 중급 규모의 단지에는 분수대와 30명 이상이 쉴 수 있는 그늘집과 벤치를, 5백 가구 이상 대단지에는 테니스장.배구장 등을 갖추도록 했다.
경북도는 아파트 건축시 문화시설을 잘 갖출수록 사업승인에 혜택을 주는 정책을 쓰고 있다.
이에 따라 경북 경산시 사동 택지개발지구의 경우 태왕하이츠 1천34세대에 소광장과 분수대 등이 마련됐다.
주택보급률이 상대적으로 매우 낮은 서울시의 경우는 아직 주택의 양적 확대에 중점을 두고 있지만 시민들의 높아진 문화욕구에 부응하는 정책수단도 동원하기로 했다.
한 예로 서울시는 올 연말 준공예정으로 건설 중인 양천구 신트리지역 시영아파트(8개동 5백83세대)에 인공숲과 호수를 조성하고 벽면에 담쟁이덩굴을 올려 환경친화적인 주택공간으로 꾸미고 있다.
최준호.이해석.양영유 기자
