<사설>환경친화적 도시 재개발

서울의 도심재개발에 환경개념을 도입하는 계획이 적극 검토되고있다.서울시 계획에 따르면 문화시설이나 녹지공간을 확보하는 재개발 사업자에 대해선 용적률을 상향조정해주는 혜택을 준다는 것이다.또 고궁주변의 재개발사업에 대해선 경관(景 觀)조성을 의무화하고,스카이라인의 조화를 위해 높이 제한을 둘 방침이다.
서울시의 이같은 방침이 구체화되면 과밀화(過密化)일변도로 치달아온 종전의 도시 재개발사업이 일대 방향전환을 하게 된다.우리는 서울을 환경친화적 대도시로 탈바꿈시키려는 어떤 노력도 환영하며,보다 적극적으로 도시인들의 삶의 질을 높이 는 수단들이개발되길 기대한다.
길도 제대로 나있지 않은 땅에 시멘트 건물만 빽빽이 들어선 서울은 정말 품격(品格)없는 도시다.심미적(審美的)안목의 재개발사업 추진은 그전부터 절실히 필요했다.그런데도 지금까지의 재개발사업은 주민의 재산권 보장에만 급급했을뿐 도시 의 생활여건개선은 뒷전이었다.
자연수명을 다한 시멘트건물이 늘어나는 추세에서 서울의 재개발은 날로 중요성을 더한다.또 재개발사업이 잘 추진돼야 주변의 녹지나 산업용 대지가 주거지로 잠식당하지 않는다.거기다 서울의환경조건은 악화일로를 걷고 있고 교통혼잡은 지옥 이라는 말로 표현될 정도로 심각하다.
이런 상태를 더 악화시키는 도시재개발은 차라리 안하느니만 못하다.고도화를 추진하면 지상면적에 여유가 생긴다.여기에 도로와공원.문화시설을 집어넣어야 한다.이래야만 비로소 사람이 사람답게 사는 도시,환경조건이 개선되는 도시로 탈바꿈 하게 된다.
최근의 재개발은 주민들에게 이득이 되면 됐지 손해를 끼치지는않는다.경제적 이득이 돌아옴에도 불구하고 오히려 환경조건을 악화시키는 재개발은 주민 스스로 거부하는 사례조차 생기고 있다.
길과 녹지를 조성할 때 주민들의 비용부담이 발생 하면 정부나 서울시가 자금을 보태서라도 일을 성사시켜야 한다.