아파트 분양가 월말께 인상

정부는 금년 들어 가격 폭등을 빚고있는 아파트 문제를 근원적으로 해결하기 위해 아파트건설에 필요한 택지공급 계획 확정과 함께 아파트 분양가격 현실화를 단행할 방침이다.
단행시기는 택지공급 확대 계획이 확정되는 이달 말이나 다음달 초가 될 것으로 보인다.
21일 관계당국에 따르면 정부는 아파트 분양가 인상이 물가에 미치는 영향을 감안해 그동안 분양가 현실화를 미루어 왔으나 심각한 수급불균형을 해소, 아파트 문제를 해결하는데는 분양가 현실화로 공급을 촉진시키는 방안밖에 없다고 보고 이를 시행에 옮기기로 했다.
이에 따라 정부는 국민주택(전용면적25·7평) 이상의 아파트에 대해 지역별로 택지가격·건설비용 등을 감안, 현재 평당 1백34만원으로 묶여있는 아파트 분양가를 상향조정하는 작업을 진행 중이다.
이 경우 서울시내는 현재의 땅값·건설비를 고려할 때 대형 아파트는 분양가가 평당1백80만∼2백만원 수준이 될 것으로 보인다.
아파트 분양가를 이처럼 현실화하면 주택정책은 영구 임대 주택을 포함, 서민주택(국민주택규모 이하)은 정부가 재정 지원으로 이를 건설·공급하며 중·대형아파트는 민간 건설 업체가 공급을 맡고 가격도 시장 원리에 따라 결정되는 방식으로 일원화된다.
한편 정부는 92년까지 주택2백만호 건설을 위해 필요한 5천7백만평의 택지 중 아직 지역이 확정되지 않은 1천8백만평을 곧 택지개발 예정지구로 지정, 택지 공급계획을 발표할 예정이다.
이에 대해 정부 고위관계자는『아파트 분양가를 상향조정해도 지을 땅이 없으면 수급불균형은 해소될 수 없는 것이므로 우선 서울 등 대도시에 택지개발 예정지구를 확정, 공급계획을 발표함으로써 시중의 택지부족 및 중·대형 아파트 공급이 없을 것이라는 일반 국민들의 우려를 없애자는 것이 정부의 입장』이라고 밝혔다.
한편 민정당은 24일 박승 건설부 장관이 참석한 가운데 당 주택문제 특위를 열고 이를 협의, 아파트 문제 해결을 위해 분양가 현실화 등을 정부 촉에 촉구하기로 했다.