서울 아파트의 평균 매매가격이 처음으로 5억5000만원을 넘어섰다.
9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트의 평균 매매가격은 5억5282만원으로, 지난해 12월(5억2475만원)보다 2807만원 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가격이 5억5000만원을 넘은 건 KB국민은행이 관련 조사를 시작한 2008년 12월 이후 처음이다. 종전에는 2011년 6월 5억4559만원이 가장 높았다.
서초·강남·송파구를 포함한 강남 11개 구의 평균 매매가격은 6억6109만원으로 조사 시작 이후 처음으로 6억6000만원대에 진입했다. 강북지역 14개 구의 평균 매매가(4억2566만원)도 처음 4억2000만원대에 들어섰다. 1월 집값이 크게 오른 건 KB국민은행이 최근 상승한 신규 분양 아파트 가격을 반영했기 때문이다.
서울 아파트 전셋값도 관련 조사가 시작된 2011년 6월 이래 처음으로 3억9000만원대에 들어서 4억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 1월 평균 전셋값은 3억9741만원이다. 2011년 6월 평균 전셋값이 2억4902만원인 점과 비교하면 4년 반 만에 1억5000만원 정도 오른 셈이다.
임채우 KB국민은행 부동산전문위원은 “전세 물건 부족으로 올해도 전셋값이 상승할 것”이라며 “전세난에 따른 매매 전환 수요가 꾸준히 이어지면서 서울을 중심으로 아파트 매매가격도 강보합을 보일 전망”이라고 말했다.
황의영 기자 apex@joongang.co.kr
